相続（２） 「遺産はどのように調べるの？」

水戸ひばり法律事務所の弁護士清水です。

前回に引き続き、相続についてですが、今回は、被相続人の遺産の調査方法をお話したいと思います。

まず、遺産の代表的なものとして、不動産（土地・建物）があります。

被相続人が不動産を所有していた場合には、まずは、その不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）を確認してみましょう。
不動産の登記事項証明書は、基本的には、全国どこの法務局の登記所でも申請することができ、誰でも申請ができます。

なお、不動産は、地番（●番地● など）で管理されていますが、住居表示（●丁目●番●号 など）から地番を調べることができますので、
法務局の窓口の方に確認してください。

不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）から、当該不動産が被相続人の所有であるかが明確になります。
稀にですが、被相続人の父親の所有であったり、被相続人が他人と共有をしていたりするなど、
権利関係が複雑になっているケースもあります。

被相続人は不動産を所有していたと思うけれども、その細かい住所が分からない場合などは、
不動産が所在する市町村役場に置かれている名寄帳から、当該市町村において、被相続人が所有していた不動産が判明します。

次に、遺産の中で問題が多いのが預貯金です。

相続人のなかで、被相続人の生前から財産を管理していた者がおり、相続人間で対立がない場合には、
預貯金の把握をすることは問題がないでしょう。

問題があるのは、生前に被相続人の財産を管理していた者がいない場合や、
管理していた者がいても、相続人間で対立がある場合でしょう。

そのような場合には、被相続人が預貯金をしていたと思われる金融機関の支店に
取引履歴の開示を請求することが考えられます。

この開示請求は、各相続人が単独ですることができますので、
相続人の意見が分かれている場合でも、相続人のひとりが単独で請求して、被相続人の預貯金の内容を確認することができます。

被相続人の遺産が明らかにならずに困っている方は、ぜひ一度、水戸ひばり法律事務所にご相談ください。